Temelin Değiştirilmesi: Eski Bir Ahşap Evin Altındaki Blok Tabanın, Bina Inşa Edilirken Vidalı Kazıklarla Nasıl Değiştirileceği, Kazık Tabanını Bir şerit Tabana Dönüştürme Seçeneği

2024 Yazar: Beatrice Philips | [email protected]. Son düzenleme: 2024-01-18 12:27

Zamanla, herhangi bir temel hasar görebilir veya tamamen yok edilebilir. Tabanın deformasyonu birçok istenmeyen sonuca yol açar: evin bozulması, pencere ve kapıların sıkışması, malzemede çatlakların ortaya çıkması. Bir ahşap evin altındaki vakfın değiştirilmesi, restorasyonu ve güçlendirilmesi, yapının ömrünü önemli ölçüde uzatmanın yanı sıra listelenen olumsuz sonuçlardan kaçınmaya yardımcı olur.

Öneririz:

GLAV-SVAI şirketinden vakıfla yapılan herhangi bir çalışma

Site: glav-svai.ru

Rusya içinde ücretsiz aramalar: 8 (800) 70-70-988

Baz türleri

Bir ahşap ev için ne tür bir temel seçileceğine bakılmaksızın, aşağıdaki işlevlerle tam olarak başa çıkmalıdır:

• mevsimsel toprak hareketi ile ilişkili tüm yüklerle, örneğin toprak çökmesi;
• binanın tüm inşaat ve işletme süresi boyunca stabilitesini korumalı ve yatay konumunu değiştirmemelidir;
• sel sırasında yapının su geçirmezliğini garanti etmeli ve ayrıca malzemeleri yeraltı suyunun etkilerinden korumalıdır.

Vakfın özellikleri ayrıca aşağıdaki faktörlerden doğrudan etkilenir:

• mevsimsel donma derinliği ve toprak katmanlarının oluşumu;
• yeraltı suyu seviyesi;
• sitedeki bahar selinin ortalama yüksekliği.

Malzemeye bağlı olarak, temel türleri taş (moloz, tuğla, blok), ayrıca dökme betonarme ve kazıktır (asbestli çimento veya metal borularda).

Tasarımına göre taban sütunlu, bantlı veya kazık olabilir.

Özellikler aşağıdaki gibidir:

• Şerit temeli inşaat sürecinde yapılan bazı yanlış hesaplamaları düzeltebilecek en güvenilir ve dayanıklı seçenek olarak kabul edilir. Ancak, böyle bir tabanı monte etmek oldukça zordur.
• sütun temeli bir kasetten inşa etmek biraz daha kolay ve daha ucuzdur. Bununla birlikte, sahada toprak kabarma, büzülme veya taşma eğilimi gösteriyorsa, farklı bir temel türü seçmek daha iyidir.
• kazık temel hafif hareketli topraklar için harika. Ancak yapımı, özel kazıkların kullanılmasını ve her alanda yapılamayan fore işlerin uygulanmasını gerektirir.

İnşaat kuralları

Kaset

Böyle bir temel tuğla, kül blok, moloz taş, betonarme bloklar veya monolitten yapılmıştır. Binanın tüm yapılarının altında sürekli bir şerit halinde çalışmalıdır. Bu, ağırlığın tabanın tüm yüzeyine eşit olarak dağılmasını sağlamak içindir. Döşeme bir çimento-kum harcı kullanılarak gerçekleştirilir, temelin yüksekliği 50 ila 80 cm arasında olmalı, gömülü kısma 30 cm ve yer üstünde 20-50 olmalıdır.

Site ağır bir şekilde boğulursa, bodrum kısmı daha yüksek yapılabilir.

Bir ahşap evin tepesini sabitlemek için temele dişli çubuklar veya yan köşeler monte edilir. Daha sonra bir takviye kafesi, düz metal çubuklar, kalın demir tel veya küçük borular monte edilir. Kafes, önceden hazırlanmış bir hendeğin tabanına, kalıptan yaklaşık 10 cm uzaklıkta iki sıra halinde döşenirken, çubuklar arasındaki mesafe yaklaşık 50 cm olmalıdır, çubuklar birbirine kaynak yapılarak veya bağlanarak sabitlenmelidir. Tel.

Oluşum derinliğine bağlı olarak, şunlar olabilir:

• derinden gömülü - devasa çok katlı yapılar için;
• sığ - tek katlı bir ahşap ev için;
• sığ - hafif müştemilatlar için.

sütunlu

Bu tip temel, sahadaki toprağın üst katmanları şerit temel için güvenilir destek sağlayamıyorsa seçilir. Sütunlar tuğla, blok veya betonarme yapılmıştır. Genişlikleri evin duvarlarının kalınlığından yaklaşık 20-30 cm, yükseklikleri ise genişliğinin 3 katı olmalıdır. Direklerin yüksekliğinin çoğu genellikle yer üstü kısmına düşer.

Evin çevresi boyunca temel direkleri arasındaki mesafe 2-2,5 metre olmalı, evin açık veya kapalı köşeleri, kavşaklar ve iç duvarların yakınsaması altında kurulmalıdır.

Ahşap bir ev için sütunlu bir taban inşa etme teknolojisi birkaç aşamadan oluşur:

• bir sütun düzeninin oluşturulması;
• evin çevresinde bir hendek hazırlanması;
• çukurların betonlanması;
• ilk tacı monte etmek için pim ve köşelerin montajı;
• sütunların bölümlerine su yalıtım tabakası döşenmesi.

Temel direklerinin üst kısmı, evin tabanını oluşturan yatay betonarme kirişlerle birbirine bağlanmıştır.

İstif

Benzer bir taban, yılın herhangi bir zamanında kurulabilir. Toprağı taşımak için idealdir, kurulumu hızlı ve ucuzdur. İki tip kazık temel vardır.

Sıkılmış

Takmak için, birbirinden 2 m mesafede yaklaşık 20 cm çapında zeminde birkaç delik açmanız gerekir. Aynı zamanda, bina çevresinin açık ve kapalı köşelerine, duvarlarının yakınsama ve kesişme noktalarına kazıkların yerleştirilmesi önemlidir. Daha sonra uygun boyuttaki asbestli çimento borularını hazırlanan deliklere indirmek ve boruların yüksekliğini gerekli parametrelere göre ayarlamak gerekir. Bundan sonra, boruya üç çubuk donatı indirilmeli ve her şey betonla dökülmelidir. Sadece yapının üst ucuna dişli çubuklar ve ankrajlar takmak için kalır.

Vidalamak

Tasarımı, kazıkların gerekli derinliğe kadar zemine vidalanmasını içerir. Kazıklar vidalı, başlı, bıçaklı ve uçlu demir borulardan yapılabilir.

Yıkım

Uygulama, temel için listelenen tüm seçeneklerden, eski sütunlu tabanın en sık imha edildiğini göstermektedir. Temelle ilgili sorunlar, duvarların çarpıklığı, kapıların ve pencerelerin açılmasındaki zorluklar, evin bir tarafının belirli bir yönde tıkanması ile kanıtlanmaktadır.

nedenler

Aşağıda, vakıfla ilgili sorunları gösteren en yaygın durumlardan bazıları verilmiştir.

• Eski yapının güçlü bozulması . Bu, ufalanan duvar ve tuğlalar, çürümüş ahşap ve diğer kusurlarla kanıtlanır.
• Destek direğinin imhası … Sütunlardan en az biri kırılırsa, bina yapısı deforme olabilir. Bu nedenle, buna izin verilmemelidir - derhal uygun önlemleri almak gerekir.
• Kazıkların gözle görülür yanlış hizalanması . Bu, yanlış hesaplamalar ve inşaat hataları nedeniyle oluşabilir.
• Çatlama ve şerit tabanındaki talaşlar. Tabanın sağlamlığının ihlali, evin çarpıklığına yol açabilir.
• Kütük evini yere indirmek … Bu genellikle birkaç on yıllık çalışmadan sonra olur.

Bu sonuçlar, vakfın yapımındaki hatalar veya harap olması sonucu kendini gösterebilir.

Derecenin belirlenmesi

Bu nedenlerden en az birini bulursanız, temeli onarmayı veya değiştirmeyi düşünmelisiniz. Ancak önce, böyle bir çalışmaya duyulan ihtiyaç hakkında doğru bir sonuç çıkarması için bir uzmanı davet etmeniz gerekir ve ayrıca eski binanın tabanını yeniden yapmanın veya yeni bir bina inşa etmenin daha akıllıca olduğunu açıklığa kavuşturur.

Onarım sadece ne zaman gereklidir?

Temelin ayakta duran bir ahşap evin altında tamamen değiştirilmesi oldukça radikal, zaman alıcı ve pahalı bir prosedürdür. Bu nedenle, ciddi sorunlardan kaçınmak için tabanın durumunu düzenli olarak kontrol etmelisiniz, çünkü malzemeyi onarmak çok daha kolay, daha hızlı ve daha ucuzdur. Örneğin, temelde küçük çatlaklar bulunursa, daha fazla tahribatı önlemek için bunları çimento ile doldurmak yeterlidir.

Ev gözle görülür şekilde eğimliyse ve taban bütünlüğünü ihlal ettiyse, tamamen değiştirilmesi gerekecektir.

Vakfın onarımı ve güçlendirilmesi aşağıdaki durumlarda gerçekleştirilir:

• binanın çökme derecesi izin verilen normlardan daha yüksektir;
• ikinci bir kat inşa etmeye ihtiyaç var;
• yapı sürekli olarak herhangi bir titreşime maruz kalır.

Güçlendirme, mikro kazıkların yerleştirilmesi, çimentolama, tuğlaların güncellenmesi, evin tabanının genişletilmesi ve diğer mevcut yollarla gerçekleştirilir. Bu tür manipülasyonlar, ortaya çıkan çatlaklardan kurtulmaya yardımcı olacak ve ev dururken yükü tabana eşit olarak dağıtacaktır.

Tamamen nasıl değiştirilir?

Eski temel çok sarkmışsa ve artık işlevleriyle baş edemiyorsa, tamamen yenisiyle değiştirilmelidir.

Yollar

Aşağıda, temelleri yeniden yapılandırmanın birkaç yolu vardır.

Kozmetik . Bu yöntem büyük parasal maliyetler gerektirmez, bu nedenle en uygun maliyetlidir. Temelin tahrip olmuş veya çürümüş bir kısmının ahşap bir elemanla değiştirilmesini içerir. Ancak bu yöntem, tam bir tabanın değiştirilmesi için uygun değildir.

• Duvarların sökülmesiyle . Duvarları tamamen sökmeniz gerekeceğinden bu çok zahmetli bir işlemdir. Ancak bundan sonra döşeme temelini tamamen değiştirmek kolay olacaktır.
• Tabanın sökülmesi ile . Bu seçenek, bir ahşap evin temelini tamamen ve verimli bir şekilde onarmak veya tamamen değiştirmek için yapının alt tepesinin sökülmesini içerir.

Baz seçimi

Tabanı değiştirmek için eski temelin yapıldığı aynı malzeme kullanılır. Örneğin, bir beton tabanın betona ve donatıya ihtiyacı olacaktır.

Hazırlık ve donatma

Çalışmaya başlamadan önce gerekli tüm araçları hazırlamanız gerekir. Bir ahşap evin temelini kendi ellerinizle yeniden inşa etmek için, bir hurdaya, bir balyoz ve kamalara ve ayrıca tabanı, çubukları, kirişleri ve diğer malzemeleri kaldırmak için bir krikoya ihtiyacınız olacak.

Beton levhanın değiştirilmesi manuel olarak geri yüklenemiyorsa, iş için özel ekipman kullanılması gerekir . Özellikle, 10 tona kadar yükleri kaldırabilen hidrolik krikolar uygundur. Bu tür arabalar özel şirketlerden kiralanabilir.

Ayrıca geçici desteklerin inşası için güçlü kirişlere, tuğlalara ve takozlara ve ayrıca döşeme tahtalarına ihtiyacınız olacak. Ve kronları yükseltmekle ilgili herhangi bir sorun olmaması için, 5 mm'den daha kalın bir çelik levha kullanmanız gerekir.

Teknoloji ve aşamalar

İlk olarak, tüm mobilyaların evden transferini gerçekleştirmeniz ve temelin değiştirilmesiyle ilgili çalışmaların, beton çözeltinin sertleşme hızına bağlı olarak en az 6 hafta süreceği gerçeğine hazırlanmanız gerekir.

Çalışma birkaç aşamaya ayrılmıştır

• Krikoların montajı . Tabanın sağlam bir alanına yerleştirilmeli ve evin tepesine zarar vermemek için tek tip bir oranda kullanılmalıdır.
• Yapıyı yükseltmek . Duvarları 6 cm daha yükseğe kaldırmak ve yıpranmış elemanları çıkarmak gerekir. İlk önce, her birine bir antiseptik ile muamele ederek kirişlerden destek yapmak gerekir. Yeni taban yerine 10 cm çakıl doldurmanız gerekir. Yapıyı kademeli olarak yükseltmek önemlidir: her iki tarafta bir seferde 2 cm'den fazla değil. Her tırmanıştan sonra evin konumunu kütük destekleri yardımıyla sabitlemek gerekir.

• Eski malzemenin çıkarılması . Hasarlı duvar, bir levye ve bir keski kullanılarak sökülür. Vakıf yer yer bütünlüğünü korumuşsa, o zaman bırakılır.
• Yeni bir temelin montajı . Her şeyden önce, derinliği öncekinden daha derin olacak bir hendek hazırlamak gerekir. Altına bir kum yastığı dökülür, daha sonra bir takviye kafesi ve su yalıtımı için bir kalıp yapılır.

Bundan sonra, beton çözeltiyi dökmeye başlayabilirsiniz. Yaklaşık 2 hafta içinde sertleşecektir. Bu süreden sonra, kaidenin ilk bölümüne levhalar ve geçici destekler yerleştirilir. Sonraki her bölümün çerçevesi takviye ile bağlanmıştır.

İşin son aşaması, evin yeni bir temel üzerine kurulması olacak. Sabitleyici geçici kirişler kaldırılır.

Kurallara ve çalışma aşamalarının sırasına uymak gerekir - o zaman ahşap evin altındaki temeli uygun şekilde onarmak veya değiştirmek için ortaya çıkacaktır.